Piano di Zona Regione Lazio

Una svolta importante e fondamentale per l’annosa questione dei piani di zona (legge 167 edilizia agevolata) è stata data dalla regione Lazio con un provvedimento di Giunta che permette – agli inquilini che vivono in un appartamento con queste caratteristiche – la possibilità di acquistare o trasformare in locazione permanente l’immobile dove attualmente vivono, superando così il regime di locatori.

Nella Regione Lazio questo tipo di problema investe ad oggi circa 4.000 famiglie che dal 1998 abitano in locazione, in quanto all’epoca la direttiva e la normativa Italiana non imponeva ai costruttori di rinnovare i contratti di affitto oltre gli otto anni.

Ora, con questo provvedimento, chi ha abitato l’appartamento con regolare contratto di locazione stipulato da almeno 3 anni potrà acquistarlo ma con l’obbligo di non rivenderlo per i 5 anni successivi l’acquisto.

Per singola Provincia sono stati determinati i valori di acquisto – espressi in mq – del contributo previsto per diventare proprietari dell’immobile abitato, così fissati:
•    Roma e provincia € 168,36 al mq
•    Frosinone e provincia € 168,36 al mq
•    Rieti e provincia € 156,47 al mq
•    Latina e provincia € 146,67 al mq
•    Viterbo e provincia € 156,47 al mq

Nella determina emanata dalla Giunta Regionale sono stati stabiliti anche alcuni punti importanti, come ad esempio l’individuazione del valore medio del contributo Regionale per le ultime programmazioni di interventi edilizi di costruzione di alloggi residenziali, al fine di poter valorizzare e calcolare la quota residua da restituire dal nuovo proprietario.